Выгодные и безопасные займы под залог недвижимости
бесплатно по РФ
Полезное

Кредиты под залог недвижимости с плохой кредитной историей

Содержание статьи

  1. Кредитная история: где узнать — хорошая она или плохая
  2. Хорошая кредитная история​
  3. Плохая кредитная история
  4. ​Если кредитной истории нет?​
  5. Где и как получить кредит при плохой кредитной истории?​
Получить кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей возможно. Мы знаем инвесторов, которые могут помочь вам в решении финансовых вопросов

Кредитная история: где узнать – хорошая она или плохая?

Кредитная история (КИ) — является мерилом вашей ответственности и способности в погашении долгов. Причем к вашей кредитной истории будут причислены все займы и кредиты, оформленные на вас когда-либо, как на физическое лицо, действующие и погашенные. Она формируется и изменяется без вашего непосредственного участия, при этом главным героем выступаете, безусловно, вы. Это значит, что данные банков, микрофинансовых организаций, ломбардов, коллекторов, инвестиционных компаний стекаются в один отчет, в котором подробно указано количество и типы ваших кредитных счетов, как долго каждый счет был открыт, суммы задолженности, сумма доступного использованного кредита, своевременность оплаты счетов и количество последних кредитов. В вашей КИ также содержится информация о том, есть ли у вас банкротства, кредиты под залог недвижимости, взыскание долгов, судебные решения и т.д.

Вся эта отчетность хранится в течение 7 лет (с начала года заменили 10 лет на 7) в реестре ЦБ, в Бюро кредитных условий, и регламентируется Федеральным законом РФ «О кредитных историях» от 30.12.2004 N 218-ФЗ (последняя редакция 31.07. 2020).

В России действует 9 аккредитованных Центробанком Бюро кредитных условий и несколько неаккредитованных. Получить информацию о своей кредитной истории можно через портал Госуслуг, свой банк и через сайт ЦБ. Всем потребителям гарантирован доступ к получению своей кредитной истории дважды в год бесплатно. КИ – конфиденциальная информация и получить ее может только ее обладатель или доверенное лицо по письменному согласию.

Хорошая кредитная история

Хорошая кредитная история — своевременная оплата счетов и отсутствие крупных долгов. Она упрощает получение кредитных карт, дает вам возможность для выбора лучшего кредита с более низкими процентными ставками.

Самый верный способ сохранить хорошую кредитную историю — оплачивать все счета каждый месяц. Желательно иметь не более трех-четырех кредитных карт, поддерживать их баланс на низком уровне, иметь их в течение длительного периода времени и никогда не использовать более 30% доступного кредита. Кроме того, регулярно проверяйте свои кредитные отчеты и будьте активны в исправлении любых ошибок, которые вы найдете в них.

Плохая кредитная история

Здесь мы не будем оригинальны и констатируем, что плохая кредитная история у тех, кто не платит по счетам вовремя и имеет большую непогашенную задолженность. Факторы, влияющие на плохую кредитную историю, включают просроченные или пропущенные платежи, чрезмерное использование кредитной карты, подачу заявки на большой кредит в короткий промежуток времени и крупные финансовые события: банкротство, взыскание, изъятие права собственности, списание средств и др. Плохая кредитная история может привести к значительным сложностям в получении кредитов и кредитных карт, низким кредитным лимитам с высокими процентными ставками, выплате гарантийных залогов за автомобили, сотовые телефоны и т.д.

Если кредитной истории нет?

Потенциальные заемщики, у которых нет кредитной истории, например, молодые люди студенческого возраста, могут столкнуться с трудностями при одобрении значительной суммы финансирования.

Можно создать кредитную историю несколькими способами:

  • взять небольшой кредит или оформить кредитную карту с небольшим доступным остатком (такое использование продемонстрирует, насколько хорошо вы можете управлять займом в ограниченном объеме, прежде чем брать большие суммы долга);
  • открыть депозит с поддержанием плюсового баланса в течение года;

Где и как получить кредит при плохой кредитной истории?

Плохую кредитную историю можно полностью «забыть», если вы выплатили все свои долги и не брали кредит, кредитную карту или другую форму финансирования в течение ряда лет. Этот интервал составляет в РФ семь лет. Даже заемщики, у которых была «бурная» кредитная история, могут эффективно начать все сначала после длинной паузы. В качестве быстрого решения, если вы готовы платить комиссию, выше банковской, вы можете обратиться на залогово-инвестиционные платформы, где можно заключить договор с инвестором и получить деньги в течение этого дня.Условия получения кредитов под залог недвижимости в банках сопряжены определенными условиями. Как правило, у банков правила получения кредитов по залог недвижимости регламентированы и не могут подходить для нестандартных условий заемщика. Частные инвесторы на нашей платформе более лояльные и могут обсуждать условия выдачи кредитов индивидуально с каждым заемщиком.
Компания «Красный Джин» может выступить посредником в получении займа под залог недвижимости. Более 500 заемщиков с 2019 года стали довольными и успешными заемщиками на нашей инвестиционно-залоговой платформе, решившими свои финансовые вопросы. Мы находимся в партнерских отношениях с 5 крупными банками страны и у нас более 1000 постоянных частных инвесторов.
Мы сможем найти инвестора на выгодных для заемщика условиях с оценкой объекта до 95% от рыночной стоимости и минимальной ставкой по займу от 21 до 30 % годовых.
Наша работа «под ключ» будет стоить заемщику 1-2% от стоимости договора и будет включать в себя:

  • полную поддержку заемщику в финансовых и юридических вопросах;
  • бесплатную оценку недвижимости;
  • подготовку пакета документов для заключения договора залогового займа;
  • регистрацию сделки в Росреестре.

Кредит под залог любой недвижимости с положительным решением за 1 час – это наше лучшее предложение для клиентов.

Если Вам требуется займ под залог недвижимости, оставьте свои контактные данные и получите бесплатную консультацию специалиста
Заказать
звонок
Заказать обратный звонок
Получите одобрение на займ уже сегодня.
Наш оператор свяжется с вами и абсолютно бесплатно проконсультирует по всем вопросам.
Жду звонка